6 pièces

• 163m²

• 3 chambres

Deux Sevres (79000) • Maison

94 800 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 3 chambres

DEUX SEVRES (79000)

94 800 €

Ou 369 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre projet à la campagne à petit prix! Dans un hameau paisible et isolé de Nueil-les-Aubiers, découvrez cette maison mitoyenne sur deux côtés, idéale pour les amateurs de calme et de projets à personnaliser. Avec ses 163 m2 à rénover, elle offre un potentiel remarquable pour créer une maison à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et un grand bureau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un dressing complètent les espaces. À l'extérieur, un terrain de plus de 880 m2 et une grange non attenante (garage ou stockage) vous attendent. Un terrain agricole de 2 730 m2 non attenant s'ajoute à ce bien, parfait pour vos projets en plein air. Le tout à un prix attractif ! Une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs à la recherche d'une maison à personnaliser dans un cadre naturel et paisible. Contactez Stéphanie BURENS pour découvrir cette maison et donner vie à votre projet. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone ou par mail: . Honoraires:4800EUR sur un bien de 94 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier : SBS-0022181- Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Énergie finale

186 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 94 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.33%

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 75_SBS-0022181

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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