6 pièces

• 138m²

• 4 chambres

La Ferte Alais (91590) • Maison

Maison

6 pièces

138m²

 • 138m²

• 4 chambres

LA FERTE ALAIS (91590)

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans la ville très appréciée de LA FERTE ALAIS, et placée en son coeur, avec ses commerces et la GARE à pied, ses rues piétonnes et son marché incontournable, à deux pas des écoles, l'emplacement est idéal et central ! Cette maison pleine de charme sur trois niveaux et au beaux volumes Commençons la visite par une grande entrée lumineuse avec placards, wc séparés, une cuisine aménagée et équipée suffisamment grande pour y prendre ses repas, un beau séjour avec cheminée rendant cette pièce chaleureuse. Au premier niveau : découvrez un grand palier plein de lumière desservant, 2 belles chambres, une autre chambre à la surface très confortable avec accès sur une autre pièce à aménager selon vos envies (dressing, bureau..) et enfin grenier aménageable avec velux offrant un potentiel d'agrandissement. Enfin une salle d'eau centrale, et des WC séparés pour le confort de tous. Enfin, Au dernier étage, une magnifique suite parentale avec sa salle de bains ouverte et ses poutres apparentes. Sa belle hauteur sous plafond donne à cette pièce un attrait particulièrement remarquable. En annexes, un atelier de 30 m² attenant avec grenier vous permettra d'envisager l'aménagement d'une dépendance pour louer ou accueillir, laissez place à votre imagination ! Pour votre stockage et votre stationnement : une cave, un espace parking. Enfin, la cour extérieure ravira petits et grands pour profiter des belles journées et soirées douces. Si vous hésitez encore ? Prenez rdv pour une visite, les multiples possibilités et le charme de cette maison feront le reste. ESG IMMOBILIER est à votre disposition pour vous présenter ce bien. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "   false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 481b

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1A RUE DE LONGUEVILLE
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