7 pièces

• 200m²

• 6 chambres

La Plaine (49360) • Maison

248 000 €

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

LA PLAINE (49360)

248 000 €

Ou 966 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Christophe GUERRY vous propose: Charmante longère rénovée de 200m² à La Plaine. Cette jolie propriété de 8 pièces, comprenant 4 chambres dont une grande suite parentale, offre un cadre de vie spacieux et confortable sur 2 étages. Avec son style authentique et ses prestations de qualité, cette longère saura vous charmer. Située dans un environnement calme à la campagne sur un terrain de 2 400 m² sans aucun vis à vis-à-vis. Elle bénéficie d'une rénovation récente qui allie modernité et tradition. Profitez de 2 grandes pièces de vie avec cheminée et poêle à granules et d'une cuisine équipée récente. En extérieur avec accès direct, vous retrouverez une belle terrasse pour des moments de détente . La propriété dispose également d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique à La Plaine.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GUERRY CHRISTOPHE(ID 59919) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 481580173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1619212

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79700 MAULEON
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Siren : 481580173
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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