• 227m²

Cannes (06150) • Immeuble

997 500 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave

Immeuble à vendre – Opportunité rare dans un emplacement privilégié secteur bas Carnot. L'AGENCE EUROPE vous propose cet immeuble situé dans un quartier recherché, offrant un potentiel de valorisation. Ce bien, à rénover, est vendu avec un permis de construire purgé pour la surélévation, permettant la création de 4 appartements, 4 garages, et 2 caves. Caractéristiques principales : Localisation : emplacement privilégié proche des commodités (écoles, commerces, transports) Travaux à prévoir : rénovation complète de l'existant Surélévation autorisée : permis de construire purgé pour la création de nouveaux appartements et espaces annexes Appartements potentiels : 4 logements Annexes : 4 garages et 2 caves inclus dans le projet Le bien représente une opportunité unique pour investisseurs ou promoteurs, avec un fort potentiel de rendement locatif ou de revente. Dossier complet (plans, études, etc.) disponible sur demande. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

901 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 901 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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F

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

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A propos du prix

  • Prix du bien : 997 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CYGNES

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16/18 rue des Suisses la Suquetanne 06400 Cannes
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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