6 pièces

• 179m²

• 5 chambres

Saint Savin (38300) • Maison

448 000 €

Maison

6 pièces

179m²

 • 179m²

• 5 chambres

SAINT SAVIN (38300)

448 000 €

Ou 1 745 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de ce vaste intérieur. Le séjour cathédral baigné de lumière, l'ambiance bois et nature procure un espace de vie de choix. Une cuisine ouverte et intégrée s'y fond parfaitement, créant un lieu convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le poêle ajoute encore une touche de confort et de chaleur. Cette maison propose d'un côté 3 chambres et une salle de bain, et au-dessus 2 chambres supplémentaires avec des combles aménageables, parfait pour une grande famille, recevoir ou s'adapter à vos besoins et projets futurs. La buanderie et le garage complètent le tout pour encore plus de praticité au quotidien. Rénovée avec soin, elle est en excellent état, prête à vous accueillir, mais ce n'est pas tout : à l'extérieur, un grand terrain de 1733 m² sans vis-à-vis vous attend. Le cadre est tellement agréable, entouré de terres agricoles et de nature, pour une tranquillité absolue. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol, idéale pour vous rafraîchir pendant les beaux jours, Cette maison est équipée de panneaux solaires, portail électrique, chauffage électrique, fenêtre double vitrage avec moustiquaire, adoucisseur, cabane de jardin. C'est un cadre de vie enchanteur, à découvrir absolument si vous rêvez d'une maison dans un lieu champêtre mais à moins de 10 minutes des commerces, écoles et toutes commodités et aux portes de Lyon. Thierry Fosse 06/49/25/98/82 RSAC : 433 674 942 / EI Référence : 6109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 448 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 6109

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6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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