4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Saint Laurent du Var (06700) • Maison

313 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

SAINT LAURENT DU VAR (06700)

313 000 €

Ou 1 219 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A vendre charmante maison de village sans charges de copropriété est située au cœur du vieux village de Saint-Laurent-du-Var. Disposée sur trois niveaux, elle offre une belle luminosité grâce à un séjour spacieux au dernier étage. Deux extérieurs complètent la maison : l'un orienté à l'est et l'autre au sud pour profiter du soleil toute la journée. Avec une surface de 88 m², cette maison est actuellement configurée en trois pièces, mais il est possible de récupérer une chambre pour passer en quatre pièces. Parfaitement située, vous trouverez écoles et commerces au pied de la maison. Les bus pour CAP3000 et le bord de mer sont facilement accessibles, et l'aéroport Nice Côte d'Azur est à seulement 5 minutes. Un bien rare dans un cadre paisible, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter Sébastien Breedstraet , par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 313 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 25-346

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9 avenue Gustave V 06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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