3 pièces

• 46m²

• 2 chambres

Villeneuve les Maguelone (34750) • Maison

194 000 €

Maison

3 pièces

46m²

 • 46m²

• 2 chambres

VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)

194 000 €

Ou 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

En Exclusivité - Votre agence LAFORET LATTES vous propose cette jolie maison en plein coeur de Villeneuve-lès-Maguelone de 40 m² surface carrez + 6 m² de véranda. Cette maison dispose au reée de chaussée, d'une pièce de vie avec climatisation réversible, une salle de bains et d'une chambre. A l'étage, un espace salon et la deuxième chambre. Pour compléter ce bien, la maison dispose d'un JARDIN et d'une Place de parking PRIVATIVE. Vous trouverez à 15 minutes à vélo, la Cathédrale de Maguelone ainsi que la plage par un accès direct. Une Piscine est également disponible dans la résidence. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 380 et 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 194 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4093

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301 avenue de Montpellier 34970 Lattes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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