Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Investir en immobilier locatif à Narbonne (11100) présente de nombreux atouts. Cette ville dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la mer Méditerranée et des axes de transport, notamment l'autoroute A9 et la gare SNCF, facilitant les déplacements vers Montpellier et Toulouse. La population étudiante est en forte augmentation grâce à la présence de l’Université de Narbonne, qui attire chaque année de nombreux jeunes, garantissant une demande locative constante. En outre, la ville dispose d’un riche tissu commercial avec des commerces de proximité, des restaurants et des services, renforçant son attractivité pour les locataires. Les prix immobiliers y sont encore accessibles, offrant une rentabilité brute souvent supérieure à 6 %, ce qui est séduisant pour les investisseurs. Les projets de développement urbain, comme la réhabilitation du centre-ville, ajoutent un potentiel de valorisation intéressant. Narbonne, avec son cadre de vie agréable et ses infrastructures, est donc une option privilégiée pour un investissement locatif fructueux.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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