Maison+Terrain

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 6 chambres

MARSEILLAN (34340)

1 070 000 €

Descriptif du bien

1. Un Projet d’Exception au Cœur d’un Cadre Enchanteur Découvrez cette villa de 140 m² conçue par Maisons Lacin, où chaque détail est pensé pour répondre à vos attentes. Située dans l’une des zones les plus prisées de Marseillan, cette propriété allie le confort moderne et la tranquillité d’un environnement exceptionnel. Sans divulguer l'adresse exacte, imaginez-vous au cœur d’un quartier central, proche des commodités tout en bénéficiant d’un calme absolu, à deux pas des commerces, restaurants et du port de plaisance. 2. Une Superficie Généreuse : 140 m² de Luxe Personnalisable Ce projet entièrement personnalisable vous permet de créer une résidence à votre image. Avec 4 chambres spacieuses, une conception optimisée pour la lumière naturelle, et des finitions haut de gamme, cette villa est l’incarnation du luxe moderne. Laissez-Vous inspirer par les nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et parfaitement adapté à vos besoins. 3. Une Dépendance de 40 m² : Polyvalence et Élégance La dépendance de 40 m²est un atout considérable pour cette propriété. Elle offre une flexibilité qui saura séduire différents types d'acheteurs : un espace parfait pour un studio indépendant, des invités ou même un personnel de maison. Ce type de structure est particulièrement apprécié dans les projets haut de gamme, permettant aux propriétaires de maximiser leur confort ou de diversifier les usages de leur propriété. 4. Piscine et Jardin Paysager : Un Paradis Extérieur À l'extérieur, un magnifique jardin paysager et une piscine privée créent un cadre idéal pour se ressourcer. Le terrain de 1050 m² vous offre une véritable oasis de détente, où la nature se mêle harmonieusement à la modernité. La conception soignée du jardin apporte à la propriété une ambiance paisible, propice à la relaxation, tandis que la piscine devient un espace de vie incontournable durant les journées ensoleillées du Sud de la France. 5. Localisation Stratégique : Luxe et Accessibilité Cette villa bénéficie d’une localisation privilégiée qui allie le meilleur de Marseillan. Nichée dans un quartier à la fois central et calme, elle vous offre un accès rapide à toutes les commodités, restaurants et loisirs, tout en vous permettant de profiter de la sérénité d’un cadre préservé. Sans jamais révéler l’adresse précise, imaginez-vous à proximité des plages, des commerces, des écoles et des services essentiels. La rareté d’une telle localisation en fait un bien prisé par les acheteurs les plus exigeants. 6. Un Prix Compétitif : Opportunité Rare sur le Marché Avec un prix de 1 070 000 €, ce projet se positionne de manière compétitive dans un marché où les propriétés de luxe bien situées sont de plus en plus recherchées. En comparaison avec d'autres biens similaires, cette villa offre un rapport qualité/prix exceptionnel, notamment grâce à ses prestations haut de gamme, son terrain spacieux, et la présence d’une dépendance de 40 m². Cette combinaison unique d’espace, de luxe et de localisation en fait une opportunité à ne pas manquer. 7. Un Potentiel Locatif Saisonnière Élevé Grâce à sa proximité des plages et aux attraits touristiques de Marseillan, cette propriété offre un fort potentiel locatif saisonnier. Les investisseurs peuvent s’attendre à des revenus locatifs intéressants, estimés entre 4 000 € et 6 000 € par semaine en haute saison, grâce à la flexibilité d’utilisation de la villa et de la dépendance. C’Est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à la fois pour usage personnel et comme investissement. Cette villa est plus qu’un simple projet immobilier – c’est une expérience de vie. Avec un cadre d’exception, des prestations haut de gamme, et un potentiel de rentabilité élevé, elle offre à ses futurs propriétaires une opportunité rare d'investir dans l'immobilier de prestige à Marseillan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.