5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Ottrott (67530) • Maison

345 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

OTTROTT (67530)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Sur les hauteurs d'Ottrott, nichée dans un écrin de verdure, entourée de forêt, venez découvrir le charme de cette maison de 6 pièces d'une surface de 135m² habitables et de 162,41m² au sol construite sur un terrain de 600m² idéalement située à proximité de toutes les commodités. Le RDC est composé d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, et de toilettes séparées. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace repas. Dans le séjour attenant domine une cheminée traditionnelle avec insert Un escalier en colimaçon vous permettra d'accéder à l'étage : vous y découvrirez un espace baigné de lumière, disposant de belles poutres apparentes, de deux chambres et d'un WC Au rez-de-jardin, dans la continuité de la maison vous aurez accès à une buanderie disposant d'arrivées d'eau , à une chambre supplémentaire attenante à une cave à vin en terre battue Viendront compléter ce bien, une cave, une chaufferie où se trouvent la chaudière au gaz et le ballon d'eau chaude thermo dynamique, une dépendance ainsi qu'un jardin dans lequel s'épanouissent quelques arbres fruitiers . Amoureux de la nature et du calme , cette maison n'attend plus que vous Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2649-BI23097

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4 RUE FREDERIC GUILL RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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