9 pièces

• 217m²

• 6 chambres

Dinan (22100) • Maison

1 155 000 €

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Maison

9 pièces

217m²

 • 217m²

• 6 chambres

DINAN (22100)

1 155 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Sur l'une des places les plus emblématiques de Dinan et à proximité du 'Jardin Anglais', cette superbe propriété date du 18ème siécle. Elle a été restaurée avec soin et qualité préservant son caractère et certains éléments d'origine. Les pièces de vie lumineuses ouvrent sur la terrasse et le jardin clos de murs. Dans les étages, 6 chambres accueillent famille et amis. Un garage privatif complète cet ensemble et est un précieux avantage dans le centre ville de Dinan. Charme et authenticité sont au rendez-vous !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 360 et 4 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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COTE D EMERAUDE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CM1-1166

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COTE D EMERAUDE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
18 RUE LEVAVASSEUR 35800 Dinard
35800 Dinard
Siren : 401919659
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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