6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Wolschheim (67700) • Maison

235 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

WOLSCHHEIM (67700)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

++Bon potentiel avec un grand terrain++ Maison saine avec une dépendance et une cour, 6 pièces d'environ 130m2 habitables le tout sur un terrain avec un verger de 20.80 ares avec au bout un accès par un chemin de terre. L'ensemble est situé dans une impasse au calme dans la commune de Wolschheim (67700), proche de Saverne et à 30km de Strasbourg. Un très bon potentiel pour la maison et la dépendance en briques avec une dalle en béton pouvant être transformée en habitation d'une surface d'environ 100m2 Carrez sur 2 étages. De grandes pièces avec plafonds hauts se présente dans la maison constituée comme suit ; Au RDC : -2 Entrées, une principale et une entrée par la cour avec une pièce -Une cuisine équipée en bois massif -Une pièce pour bureau ou au choix -Un grand salon/séjour -Un wc et une descente cave Au 1er étage : -3 chambres d'environ 15, 14 et 13m2 -Une salle de bain d'environ 10m2 -Un accès combles par une trappe Il y a également une grande cave sous tout le RDC avec un accès direct à l'extérieur, en plusieurs pièces dont une aménagée avec un four à tarte flambée. Venez sur place pour vous projeter du potentiel et sera peut être votre future propriété. Je suis joignable le week-end pour une visite ou renseignement. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 160 et 5 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 et 5 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : fr061192

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67590 OHLUNGEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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