4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Lamothe Landerron (33190) • Maison

199 500 €

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

LAMOTHE LANDERRON (33190)

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette maison en pierre de 105 m² entièrement de plain-pied dans un village avec commodités, à seulement 5 minutes de Sainte Bazeille et 10 minutes de La Réole. L'habitation se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau récente et un espace cellier, un WC indépendant ainsi que 3 grandes chambres. Certains des sols en tomettes et carreaux de Gironde apportent charme et authenticité. Attenante, avec accès direct à la maison, vous retrouverez une grange avec de magnifiques pierres et poutres apparentes de 75 m², idéale pour divers projets, stockage, rangement ou autre.. Tournons nous vers l'extérieur où calme et paisibilité sont au rendez-vous sur une superbe parcelle arborée de 6 403 m². Vous disposerez également d'un puits. Si ce bien vous intérésse, n'hésitez pas ! Et contactez votre conseiller Rémi FERNANDEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 189 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.28%

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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE SUD GIRONDE
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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 277

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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