IMMONEW vous présente sur la commune de SOURDEVAL, à 10 minutes en voiture du bourg, au calme dans un hameau paisible sans vis à vis, rare à la vente sur le marché, cette magnifique longère de 173 m2 avec gîte indépendant sur un beau terrain d'environ 2 hectares. La longère se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec sa majestueuse cheminée en granit et son bow-window offrant des vues sur la campagne, cuisine équipée indépendante, chambre, wc, salle de bain. À l'étage 3 chambres, palier,wc. Indépendant, on retrouve un gîte idéal pour créer une activité annexe. Dans le jardin très joliment arboré, on retrouve l'assainissement en phyto- épuration avec ces 2 bacs, une serre, un atelier, un champ idéal pour les chevaux, un jardin potager. A l'extérieur, vous avez une belle vue dégagée sur la campagne de sourdeval. Ce bien est disponible à la vente à partir du 1 avril 2025. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 750 065 682 false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 884 et 3 902 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 340 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 325 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.62%
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Mis en ligne: 08/10/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : CA22602
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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