6 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Saint Paul et Valmalle (34570) • Maison

395 000 €

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

SAINT PAUL ET VALMALLE (34570)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A VENDRE -Secteur SAINT-PAUL-ET-VALMALLE, sur la paisible commune d'AUMELAS, venez découvrir cette jolie villa traditionnelle de 145 m² construite en 2016 qui se compose : au rez-de chaussée d'une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine entièrement équipée, très fonctionnelle, 2 chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC, un garage indépendant de 25 m². En 2020 une extension bois comprenant un bureau en sous-sol, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une grande chambre mansardée à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine semi-enterrée et plage bois et une magnifique terrasse bois de 90 m². Belles prestations pour ce bien (Baiées vitrées aluminium et PVC, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible). Pour visiter ce bien, contactez Florian ROULLÉ commercial chez SAINT-BENOIT-IMMOBILIER, à GIGNAC ou ANIANE..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 569 et 769 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 et 769 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VM87-2024

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40 boulevard St Jean 34150 Aniane
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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