7 pièces

• 159m²

• 5 chambres

Conflans Sainte Honorine (78700) • Maison

Maison

7 pièces

159m²

 • 159m²

• 5 chambres

CONFLANS SAINTE HONORINE (78700) | Fin-d'Oise

648 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Select By Vielmon vous présente cette maison lumineuse de 1930, d'une surface de 211m² au sol, située dans un quartier très recherché, à 2 mn à pied de la station RER A et à 5 mn de la gare SNCF, en retrait des bords de Seine dans un quartier résidentiel. Elle se compose d'une belle entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une grande cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger de 30m² en double exposition ouvrant sur une terrasse exposé sud qui domine le jardin paysagé. Au 1er étage, vous découvrirez un grand palier desservant 2 chambres de bonne taille ainsi qu'une 3ème chambre avec salle de douche privative. Une salle de bain avec une double vasque et WC complète ce niveau. Au 2ème étage, vous trouverez un bel espace ouvert d'environ 22m² servant actuellement de bureau et desservant 2 chambres sous combles. En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace aménageable de 23m² pouvant être aménagé en studio avec son entrée indépendante sur le jardin, une chaufferie, plus une pièce aménagée en atelier. De nombreux espace de rangement sont présents dans cette maison. Commerces ,écoles et transports à proximité. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : ) Mail : (2.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 671 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 671 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Énergie finale

312 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 648 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 657 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.75%

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1117

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8 Pl du Marche Neuf 78100 St Germain en Laye
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Siren : 834148041
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