9 pièces

• 219m²

• 5 chambres

Nontron (24300) • Villa

285 000 €

Villa

9 pièces

219m²

 • 219m²

• 5 chambres

NONTRON (24300)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante villa contemporaine nichée sur les hauteurs de la commune de Nontron offrant une vue imprenable sur la nature verdoyante du Périgord vert. Cette demeure d'une superficie de 219 m² avec terrasse comprend 9 pièces dont une réception, une lumineuse pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chaleureux salons, deux chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, trois chambres à l'étage, une salle de bains et une mezzanine avec son salon de lecture. Construite dans les règles de l'art en 1995, la villa repose sur un spacieux sous-sol comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Le tout est implanté sur un terrain de 4200 m² clôturé, arboré et joliment fleuri garantissant intimité et tranquillité. Située dans un quartier résidentiel sans nuisance, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du calme et de la nature. Profitez de la sérénité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - Plus d'informations réf. 23109
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SEXTANT FRANCE Damien MASSE
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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 75011162134

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24800 Thiviers
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Siren : 405399965
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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