4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Ares (33740) • Maison

419 000 €

Maison

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

ARES (33740)

419 000 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans un quartier calme et proche de la forêt, cette maison en ossature bois élevée sur vide sanitaire est mitoyenne avec vide d'air. Vous êtes à 10 minutes à pied du centre. Elle comporte à l'extérieur : un jardin clos des 2 côtés de la maison, une terrasse bois, 2 places de parking et un cabanon. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placard ouverte sur le séjour, un vaste toilette avec rangements, un grand séjour avec un poêle à granulés, et une cuisine ouverte. Vous trouverez à l'étage 3 chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque, lave-linge et sèche-serviette, et un toilette séparé. Vous ferez des économies de chauffage grâce aux fenêtres et baie-vitrée plein sud et grâce au poêle à granulés. Chauffe-eau thermodynamique. Bien aux normes RT 2012. Volets roulants électriques. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BEAUDUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 451733380
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 440 et 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

46 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1084210

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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