5 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Bagneux (92220) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

BAGNEUX (92220)

460 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison de 90,64 m² (loi Carrez) située secteur Schweitzer, dans une petite copropriété de sol. Parfaitement isolée, sur deux niveaux et offrant un cadre de vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : Séjour lumineux : Un espace de vie accueillant pour vos moments en famille. Cuisine séparée aménagée et équipée : possibilité d'ouverture pour une cuisine américaine selon vos envies. 4 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC, des WC séparé au RDC, un garage privé et attenant à la maison. Terrasse avec jardin : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Environnement : Située dans un secteur calme, cette maison est proche des commerces de proximité et des commodités. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Écoles à proximité : École maternelle publique Maurice Thorez : Située à 41 avenue Albert Petit, cette école offre un environnement éducatif de qualité. École élémentaire publique Henri Wallon B : Située au 2 avenue Stalingrad, cette école est facilement accessible. Collège Henri Barbusse : Un collège public en réseau d'éducation prioritaire, situé à Bagneux. Transports à proximité : Métro Ligne 4 : Stations Barbara et Bagneux - Lucie Aubrac, facilitant vos déplacements vers Paris. RER B : Station Bagneux, pour une connexion rapide avec le centre de Paris et les environs. Bus : Plusieurs lignes de bus desservent la ville, notamment les lignes 128, 162, 187, 188, 197, 297, 388, 390… Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, praticité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 00564911

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