Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Diversifier son patrimoine - Futurs revenus locatifs 6% Net
Age : Homme de 74 ans
Bouquet : 75400 EUR
Rente : 523 EUR/mois
Prix d'achat : 133920 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : VIAGER OCCUPE - HOMME 74 ANS
A BAYONNE emplacement idéal dans un cadre verdoyant tout en étant proche du centre historique et de toutes les commodités.
Dans une résidence récente (2019) de 14 lots, aux dernières normes et aux prestations de qualité.
Appartement de 62 m² bénéficiant d'un jardin de 170 m², ainsi que d'un emplacement de parking sécurisé et d'une cave attenante au bien.
Le bien se compose ainsi :
- Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée prolongée par une baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte et au jardin,
- Un cellier,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé,
- 2 chambres avec rangements.
LES PLUS :
- Aucun travaux à prévoir,
- Jouissance du jardin, entretien pris en charge par la copropriété,
- Une cave,
- Une place de stationnement sécurisée.
Analyse financière : VIAGER OCCUPE - HOMME 74 ANS
BAYONNE - Copropriété de 2019 aux dernières normes - T2 avec JARDIN de 170 m²
* Toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycées..)
* Plages d'Anglet à 15 min
* Gare SNCF 12 min
* Aéroport de Biarritz 20 min
* Bus et transports
BENEFICIEZ d'une décote immédiate de 44%
Vous effectuez un placement sécurisé, sur un secteur recherché, portant sur un appartement de 62 m² bénéficiant d'un jardin de 170 m².
Petite copropriété récente (2019) de 14 lots, entourée par la nature et à proximité du centre de BAYONNE.
Vous achetez ce bien en versant un bouquet de 75.400EUR honoraires de conseil inclus et une rente mensuelle de 523EUR.
Soit une rentabilité nette exceptionnelle de 6%.
Grâce au viager, vous développez votre patrimoine immobilier, tout en bénéficiant d'une décote immédiate, un placement sécurisé mais également éthique et sociétale !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
