6 pièces

• 106m²

• 4 chambres

Cahors (46000) • Maison

201 400 €

Maison

6 pièces

106m²

 • 106m²

• 4 chambres

CAHORS (46000) | Centre-ville

201 400 €

Ou 784 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette charmante maison située à Pradines, au grand calme, à proximité immédiate des commerces et commodités et seulement 30 mètres de l'arrêt de bus. De plain-pied, elle vous offre 106m² habitables avec en plus une véranda et un double garage de 30m², le tout situé sur un terrain de 7000m². Cette maison se compose d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée Est et d'une cuisine avec espace repas donnant accès à la véranda exposée Ouest. L'espace nuit abrite 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison vous séduira de par son environnement et sa configuration ! Contactez l'agence IMMO46 Cahors : DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 964 à 2 658 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 964 et 2 658 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 964 et 2 658 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 201 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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SARL IMMO 46
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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : C4552A

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27 BOULEVARD GAMBETTA 46000 CAHORS
46000 CAHORS
Siren : 443842943
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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