2 pièces

• 53m²

• 1 chambre

Gujan Mestras (33470) • Maison

315 000 €

Maison

2 pièces

53m²

 • 53m²

• 1 chambre

GUJAN MESTRAS (33470) | La Hume - Plage

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Dans un parc résidentiel de loisirs offrant de nombreuses infrastructures telles qu'une piscine, un court de tennis, et un mini-golf, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 53 m2 sur une parcelle de 204 m2 en pleine propriété, avec accès direct à la chêneraie. Cette maison rénovée avec soin se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 30 m2), donnant sur une grande terrasse couverte. Vous y trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement arboré, d'un abri de jardin, ainsi que d'une belle terrasse couverte. Les rénovations récentes incluent le double vitrage et l'installation d'une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Possibilité de créer une deuxième chambre pour optimiser l'espace et répondre à vos besoins. Un bien de qualité dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie très agréable. Agence Forest Hill - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1231_417

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1 PLACE ALEXANDRE FARNESE 84000 AVIGNON
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Siren : 524084704
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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