6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) | Marne - Coteau Nord

699 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au coeur du quartier très prisé des "COTEAUX" située à CHENNEVIERES SUR MARNE (94430). cette BELLE MAISON FAMILIALE de 6 pièces construite en 1981 sur une parcelle de 584 m2. Elle est composée : Au rez-de-chaussée une entrée. salon. double séjour cathédrale avec une belle cheminée accès sur TERRASSE exposée PLEIN SUD. cuisine équipée séparée. suite parentale avec salle de bains et WC séparés. Au 1er étage palier avec un espace de bureau desservant 3 belles Chambres (14.60m2 ; 13.37m2 et 14.54m2). SDB et WC. Sous-sol de 92 m2 avec BAR & salle de jeux. cave à vin. chaufferie. cellier et WC. Jardin avec PISCINE couverte et Garage. 2 places de parking extérieures. SES AVANTAGES : GRANDE TERRASSE avec une vue à couper le souffle ( vue Marne. toute la vallée. Paris. Tour Eiffel..) - Proche des bords de Marne. UN VRAI COUP DE COEUR !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 090 et 2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 675 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.63%

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84308916

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