Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Air conditionné : Air conditionné
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial spacieux de 384 m2, idéalement situé dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence dynamique.
**Caractéristiques du local :**
- **Superficie généreuse de 384 m2** de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- **Vitrine sur toute la longueur**, garantissant une excellente visibilité et attirant l'attention des passants.
- **Configuration en forme de L**, idéale pour optimiser l'espace selon vos besoins.
**Informations financières :**
- **Loyer actuel de 3 500 EUR par mois hors-taxes**, avec des charges raisonnables de 400 EUR.
- Taxe foncière de **5 400 EUR**, offrant une bonne rentabilité pour les investisseurs.
Ce local commercial représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille dans un quartier en pleine croissance.
**N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !**
Alain Constant
REGM
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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