8 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Carignan de Bordeaux (33360) • Maison

950 000 €

Maison

8 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

CARIGNAN DE BORDEAUX (33360)

950 000 €

Ou 3 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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MAISON CONTEMPORAINE - 6 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - GARAGE Située à l'abri des regards, cette vaste maison familiale et contemporaine d'une surface habitable de 250m, édifiée sur un terrain de plus de 6300 m2, vous séduira par son confort et ses beaux volumes. Très fonctionnelle et aménagée avec goût, cette maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, L'entrée dessert une pièce de réception de près de 90m2m² avec vue imprenable sur la terrasse couverte et son bar extérieur, le jardin et la piscine. Cet espace de vie se compose d'un agréable salon avec cheminée, d'un espace dînatoire et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée également, se trouvent 4 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau indépendante, une salle de bains, deux toilettes. Chaque chambre dispose d'un dressing. A l'étage une immense suite parentale avec salle de bains et nombreux dressing, donnant sur une terrasse avec jacuzzi, ainsi qu'un bureau, une salle de sport, et toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée et l'étage sont totalement climatisés, par un système de pompe à chaleur réversible Cet ensemble est édifié sur un vaste terrain composé d'un double garage avec cellier, d'un jardin potager, d'un boulodrome et d'une grande piscine. Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2006, aux prestations de haut standing, située dans un environnement privilégié à seulement 15 minutes de Bordeaux, en contactant directement l'agence Croix Blanche Laura Fornes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Énergie finale

49 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 420

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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