3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Soulac sur Mer (33780) • Appartement

289 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

SOULAC SUR MER (33780)

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au cœur de ville de Soulac-sur-Mer, à proximité de ses nombreux commerces et 200 m de la plage. Laissez-vous séduire par cet appartement de type T3 d'environ 55 m2 comprenant une vaste entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Sa terrasse de 35 m2 vous offrira une vue imprenable sur la plage et le phare de Cordouan. Idéal pour un pied à terre avec possibilité locative. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 500 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SAFTI BARBE Stéphane conseiller indépendant
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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1370926

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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