4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Cordemais (44360) • Maison

299 490 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

CORDEMAIS (44360)

299 490 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAUTÉ !! STEPHANE PLAZA NANTES METROPOLE VOUS PROPOSE: AU CALME DE SON IMPASSE BEAU PLAIN-PIED DE 2023 DANS LE BOURG DE CORDEMAIS A PROXIMITÉ IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS. Dès la porte d'entrée vous serez conquis par cette spacieuse et lumineuse pièce de vie à la décoration soignée, orientée SUD et OUEST, disposant d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée de bonne facture et donnant sur une grande terrasse de 60m2 ensoleillée idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Coté nuit, un dégagement dessert les trois chambres disposant pour chacune d'un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne(double douche ) et d'un double vasque et un WC indépendant avec lave mains. Un garage ainsi que 2 emplacements de parking devant la maison complète l'ensemble .Edifiée en 2023 avec de belle prestations, volets roulants électriques centralisés par domotique, spots encastrés, chauffage PAC AIR/AIR (clim réversible) , ballon thermodynamique , prise recharge véhicule électrique, fibre optique etc.. A l'extérieur on retrouvera en plus de la grande terrasse un jardin paysagé clos par un mur en pierre. En complément une cuve de 3000l pour les eaux de pluie. Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose! Réf.723 (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

8 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 490 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 288 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99%

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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre
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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 11468-0107

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4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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