NOUVEAU
- EXCLUSIVITÉ - T3/4 VUE SUR LA VILAINE -
En plein coeur du centre-ville de Rennes, au sein d'une superbe petite copropriété du 19e siècle, beaucoup de charme et de caractère pour ce T3/4 de 86.87 m² carrez (89.56m² au sol) baigné de lumière et composé :
Entrée, jolie pièce de vie exposée SUD, parquet échelle, cheminée et vue sur la vilaine, spacieuse cuisine semi-ouverte aménagée & équipée, deux grandes chambres au calme sur cour dont l'une avec placards, salle de bains et WC séparé.
Une cave et un caveau viennent compléter ce bien.
Une EXCLUSIVITÉ Sapène Immobilier à découvrir sans tarder !
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1490.99 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 070 et 2 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
314 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 400 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 243221
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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