4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Draguignan (83300) • Maison

370 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

DRAGUIGNAN (83300)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

DRAGUIGNAN MAISON RÉCENTE T4 JARDIN GARAGE PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET ÉCOLES. En exclusivité à Draguignan – Nouveauté à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison France Confort de plain-pied T4, récente et conforme aux normes RT2012. Idéalement située, à proximité du centre-ville et des écoles, elle offre une surface habitable de 90 m2 nichée sur un terrain arboré, piscinable et entièrement clôturé, avec portail électrique et cabanon. Un intérieur moderne, une entrée accueillante avec placards miroir, un grand séjour avec une cuisine ouverte avec poêle à granules, une baie à galandage offrant une belle vue sur le jardin exposé Sud-ouest. Trois chambres, dont deux avec placards aménagés. Une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne. Des toilettes indépendantes pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Un Garage de 16 m² et abri extérieur. Une climatisation réversible, adoucisseur d’eau, et ballon thermodynamique. Vide sanitaire pour une isolation optimale. En choisissant Maison France Confort, vous optez pour : Une construction de qualité, alliant modernité et confort. Une maison respectant les normes de performance énergétique les plus exigeantes. Un habitat pensé pour votre bien-être et celui de votre famille. Cette maison est un véritable coup de cœur. Contactez-nous vite pour la visiter ! Vidéo et plus de photos sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

419 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 419 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

33 kWH/m².an

Énergie finale

18 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 9973

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23 rue J. J. Rousseau 75001 Paris 1er
75001 Paris 1er
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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