Senas (13560) • Immeuble

845 000 €

Exclusivité

Immeuble

SENAS (13560)

845 000 €

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Descriptif du bien

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Bien en exclusivité

À 30 Minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille Provence, Marine a sélectionné pour vous, cet ensemble immobilier de caractère, offrant une surface totale de 767 m² sur 1535 m² de terrain Zone UC (possibilité d'acquérir plus de terrain discussion possible lors de la visite). Il s’agit d’un mas provençal, datant de la fin du XIX? siècle. Actuellement, la bâtisse se compose d’un logement principal offrant une surface de 350 m² élevée de deux étages sur rez-de-chaussée. Vous y découvrirez des pièces de vie aux grands volumes, 6 chambres, 3 salles d’eau, 2 cheminées… L’escalier central desservant les trois niveaux simplifie la division. Un second logement en plain-pied d’une surface de 65 m². Trois remises avec fenière, offrant à ce jour 353 m², la très grande hauteur sous toiture vous ouvrira le champ des possibles en termes d’agencement. La bâtisse se situe en Zone UC, raccordée au réseau public d’eau et d’assainissement, elle dispose également d’un forage. Le terrain offre une grande facilité de gestion du stationnement. Le mas a été construit en pierres, encadrements en pierres de taille. Vous êtes investisseur ou lotisseur et vous êtes amoureux de la pierre, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Il se prête à de nombreuses valorisations : appartements, bureaux ….
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 845 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 46545

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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