4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) | Coeuilly Village Parisien

349 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Cette meulière de 1930, offre un charme absolu avec sa belle facade et ses arbres fleuris. Une fois le palier franchis, vous trouverez une entrée donnant sur un double séjour spacieux et une cuisine séparée avec accès directement au jardin. Disposant de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, une avec double dressing, cette maison est idéale pour une petite famille. Vous profiterez également d'un sous-sol total amménagé et isolé, d'un espace buanderie, ainsi que d'un garage et d'un atelier séparés. Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun (10 min du RER E de Villiers-sur-Marne), cette maison est un véritable coup de cœur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5132
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : DVHQ-UL2-VYR

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