2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Guethary (64210) • Appartement

725 000 €

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

GUETHARY (64210)

725 000 €

Ou 2 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

En 1ère ligne au cœur de Guéthary, c'est un écrin Art Déco que nous vous présentons à la vente . Exceptionnel de par sa situation mais aussi de par la qualité de sa rénovation, cet appartement de 48.71m² se pense comme une suite d'hôtel. Tout y est prévu pour que le séjour soit confortable, hors du temps, face à l'Océan. De l'entrée avec cellier-buanderie, à la chambre avec dressing et salle d'eau, du séjour avec balcon ou de la cuisine toute équipée, la vue sur L'Océan vous captive. Le style Art Déco est parfaitement remis en avant dans cette rénovation de grand standing et fait le lien avec le caractère de la résidence. Un lieu unique .. Situé au coeur du village de Guéthary - Accès très facile en train, à 5h de Paris, 2H de Bordeaux. Honoraires inclus charge acquéreur (700 000 euros hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 48.71 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.57%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 31137204_1

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