4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Pontrieux (22260) • Appartement

118 000 €

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

PONTRIEUX (22260)

118 000 €

Ou 459 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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- Investissement locatif À Pontrieux, découvrez ce duplex de 83 m² vendu loué 398.29 + 27 euros de charges, situé dans un immeuble de trois étages. Un investissement locatif idéal pour ceux qui recherchent un bien déjà rentable. Points forts de l'appartement : • 3 chambres confortables • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Salle de douche moderne et toilettes séparées • Cave pour du rangement supplémentaire • Stationnement facile à proximité • En face du Super U : toutes les commodités accessibles à pied Ce duplex lumineux, vendu loué 398.29 + 27 euros de charges, est une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 641 euros soit 53 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 570377 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 118 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 642 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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GAILLARD Nathalie Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830034526521

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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