3 pièces

• 72m²

• 1 chambre

Nantes (44300) • Appartement

315 000 €

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 1 chambre

NANTES (44300)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Parquet : Parquet
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Situé en hyper centre, et à proximité de toutes commodité et des transports en communs. Venez découvrir ce bel appartement avec une vue imprenable sur la carrousel et l'île de Nantes. Il est situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété édifiée en 1880 en pierre de taille très bien entretenue. Celui-ci se compose d'une très belle pièce de vie sur parquet agrémentée d'une cheminée fonctionnelle bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bain, une chambre parentale avec dressing et cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un bureau viennent compléter ce bien. En annexe: un grand caveau et un grenier. Produit rare sur le marché ! Prix net vendeur : 310 000 € auquel s'ajoute un commission de 15 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 325 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone ou , ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 431 et 1 935 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 431 et 1 935 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 83632933

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7 RUE FELIBIEN 44000 NANTES
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Siren : 502824675
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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