6 pièces

• 177m²

• 5 chambres

Vars (16330) • Maison

219 900 €

Maison

6 pièces

177m²

 • 177m²

• 5 chambres

VARS (16330)

219 900 €

Ou 856 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Nous vous présentons cette jolie maison rénovée dans un ancien corps de ferme, 177 m² habitables environ, entourée d'un vaste terrain arboré. Au rez-de-chaussée : elle se compose d'une entrée menant à la pièce de vie principale comprenant une cuisine aménagée, un salon/séjour avec accès à une terrasse couverte, 2 chambres avec salle d'eau privative, WC. À l'étage : 1 chambre avec salle de bains privative et WC, un espace bibliothèque/dressing, un bureau et une seconde grande chambre pouvant être réaménagée en salle de cinéma ou de jeux. Dépendance : un grand garage de 58m² et un grenier de 97m² pouvant être réaménagés, une cave et une buanderie. Les + : sur ce vaste terrain, une parcelle de 1000m² est détachable et constructible. Il est donc possible de le revendre par la suite. Confort : électricité neuve
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Énergie finale

87 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 219 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.71%

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 384

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99 rue de Saintes 16000 Angouleme
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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