Descriptif du bien
Bien en exclusivité
iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Charmant terrain constructible sur la commune de Vaulnaveys-le-Bas.
Située au coeur d'un hameau au calme avec une vue dégagée entre Vizille et Vaulnaveys-le-bas.
Exposition Sud/Sud-Ouest.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible.
686m2 de terrain en léger dévers (10% de pente maximum) traversé par un charmant petit ruisseau apportant sérénité et douceur de vie.
COS de 60% en zone UA3.
Possibilité d'emprise au sol maximum de 300m2 selon le plan topographique (règles PLU et risques RT).
Possibilité de construction en R+1, soit 9 mètres de haut (au faitage) maximum.
Exemple de construction possible :
Maison de 90m2 d'emprise au sol sur 2 niveaux, soit 180m2 habitables environ + grande terrasse bois de 90m2 + aménagement places de parking.
Voir exemple d'implantation sur le document du géomètre.
Viabilité à proximité.
Une vidéo de présentation est disponible en lien ou sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Levis Jean-Baptiste - EI(ID 63951) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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