3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Nantes (44100) • Appartement

357 000 €

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

NANTES (44100) | Chantenay - Sainte-Anne

357 000 €

Ou 1 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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T3 - BUTTE SAINTE-ANNE - Parc des Oblates (ancien jardin de couvent) ! VUE PANORAMIQUE !! Très rare, sur un secteur calme et très recherché, cet appartement d'exception propose des prestations haut de gamme alliées à une situation géographique unique sur Nantes. Au 2ème étage (sur 2) d'une copropriété récente, idéalement orienté plein sud, cet appartement traversant vous accueille par une belle entrée qui dessert d'un côté une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de l'autre une très lumineuse pièce de vie ''cathédrale'' donnant sur une superbe terrasse. Cette terrasse de 20 M2 offre un point de vue panoramique exceptionnel sur la Loire et le Sud de Nantes. Un espace nuit (2 chambres) vient harmonieusement compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Garage boxé. Coup de cœur assuré !! Référence agence : 441
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2014 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 357 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 342 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.39%

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CKPH-N87-2GT

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1 Ter boulevard de Launay 44100 NANTES
44100 NANTES
Siren : 828061077
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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