NANTES SCHUMAN BARBERIE. À deux pas de la vallée du Cens et du Parc de la Gaudinière, découvrez ce superbe appartement T4 traversant, de 89 m² au sol rénové avec soin, niché au 6 € étage d'une résidence calme entourée de verdure. Vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, avec seulement deux appartements sur ce niveau, garantissant une grande tranquillité. L'entrée spacieuse avec placards vous mène à un salon/séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une lingerie attenante, est parfaitement fonctionnelle et moderne. La partie nuit, bien séparée pour plus d'intimité, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, et des WC indépendants. Côté praticité, ce bien dispose d'une cave, d'un garage et d'un local vélo. Parfaitement situé, à seulement 200 m du Busway C2 et à proximité immédiate des commodités, de la zone universitaire du Petit Port et d'un environnement verdoyant. Un cadre de vie paisible et recherché à ne pas manquer ! Plus d'infos sur les risques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWH/m².an
Émissions
41 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
41 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 255 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.92%
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Mis en ligne: 08/10/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 10649
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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