Lancement exclusif – Appartement T3 en vente dans une résidence refaite à neuf !
TOULOUSE - BONNEFOY
Situé au 3ème étage d'une résidence de standing récemment rénovée avec ascenseur, ce magnifique appartement T3 de 76 m² au sol (70m² Carrez) vous séduira par son confort et son excellente qualité de vie.
Points forts :
A proximité immédiate des commerces et commodités urbaines
2 chambres lumineuses pour votre confort et celui de votre famille.
Climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas.
Menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique parfaite.
Balcon filant offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
Cave en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire.
Ascenseur
Un investissement sans surprise :
Les propriétaires ont déjà réglé 20 000 euros pour la rénovation complète de la façade ainsi que l'étanchéité de la toiture. Vous bénéficiez donc d'un immeuble en parfait état, sans travaux à prévoir !
Possibilité de louer un emplacement de parking dans la résidence.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement en excellent état général, dans une résidence où tout a été pensé pour votre bien-être.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Référence agence : 2172 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
26 kWH/m².an
Émissions
163 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
C
Émissions
163 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 198 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 186 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.45%
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Mis en ligne: 08/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : JO8A-RIR-BGJ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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