Découvrez cette charmante maison de 112 m², nichée au cœur d'un terrain spacieux de 1250 m², agrémenté d'un jardin piscinable et de trois belles terrasses pour profiter de chaque rayon de soleil.
Un intérieur accueillant et fonctionnel avec son rez-de-chaussée lumineux. Vous trouverez un salon cathédrale de 37 m² baigné de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres et réchauffé par une cheminée.
Une cuisine équipée avec un cellier attenant et un accès direct à un garage spacieux.
Une suite parentale regroupant une double chambre de 22 m², un grand dressing, et une salle de bain.
A l'étage un espace cosy :
Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente.
Une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative.
Un bien prêt à vivre :
Cette maison est proposée entièrement meublée, avec tout l'électroménager inclus. Installez-vous sans attendre, tout est prêt pour vous !
Profitez du cadre apaisant de Montferrier-sur-Lez, tout en restant à deux pas de Montpellier, de ses commerces, et des plages méditerranéennes.
Une visite coup de cœur vous attend, ne tardez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 724 715 - Greffe de MONTPELLIER) Marie DUFAY Entrepreneur Individuel Réf.875158 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 580 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 560 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.57%
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Mis en ligne: 08/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340939281057
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DUFAY Marie Capifrance
34980 Montferrier sur Lez
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