Maison

5 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

EAUNES (31600)

149 000 â‚¬

Descriptif du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Eaunes, charmante commune située à seulement 20 minutes de Toulouse. Nous vous proposons une longère de caractère, nichée au cœur d'un généreux terrain de 1204 m². Cette longère d'une surface habitable de 71 m² vous séduira par ses tomettes authentiques et son potentiel d'agrandissement. Avec son chai et son arrière-chai, elle offre la possibilité d'ajouter 40 m² supplémentaires à votre espace de vie. Ce bien d'exception se distingue par son vaste terrain sans vis-à-vis et son puits. Située sur l'axe Eaunes-Labarthe, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale et de la proximité des commodités. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel rare sur le marché. Prix de vente : 149 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires : 9 000 € TTC (6,43% du prix du bien) Classe énergie : Non soumis Avec plus de 20 ans d'expérience dans le domaine, nous sommes là pour vous écouter et vous conseiller. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.