5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Le Gua (17600) • Maison

399 000 €

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

LE GUA (17600)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un secteur paisible, pavillon des années 2005, en parfait état, avec sous-sol semi-enterré composé : entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée (9,60 m²), séjour salon avec cheminée insert (39,55 m²), toilettes, couloir, 3chambres dont 2 avec placards (12,25 m² / 12,25 m² / 13,12 m²), salle de bains + douche (8,26 m²). En sous-sol : chaufferie - buanderie, salle de jeux, chambre ou bureau et salle d'eau avec toilettes. Préaux. Piscine neuve 3.5*7 avec liner, système au chlore avec grande plage en bois. Garage double (50m²) avec portes motorisées Terrasses. Beau jardin partiellement clos de 1836 m². Référence agence : 4452
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 053 et 2 777 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 053 et 2 777 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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LE GUA IMMOBILIER
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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : DEED-HRZ-9VH

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1 rue Saint Laurent 17600 LE GUA
17600 Le Gua
Siren : La Rochel
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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