4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Realville (82440) • Maison

364 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

REALVILLE (82440)

364 000 €

Ou 1 418 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Sabrina Julien vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 110m² sur un terrain clos et arboré d'env. 1138m². Cette magnifique maison traditionnelle de 110m²env., construite en 2021, vous accueille au cOEur de Réalville, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour une famille, elle offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux relié à une cuisine équipée. Avec ses 3 belles chambres, cette maison saura accueillir toute votre famille. Deux salles d'eau bien aménagées et un WC. La maison dispose également d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un espace parking est prévu pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, vous bénéficierez d'une connexion internet en fibre optique, assurant des échanges rapides et fluides, ainsi que d'un système de chauffage individuel et panneau photovoltaïque pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette résidence, conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, offre un cadre de vie harmonieux et propice à l'épanouissement de toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Réalville. Un véritable havre de paix vous y attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Julien Sabrina - EI(ID 79648) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 508578754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 350 et 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

39 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 364 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1618189

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iad France Sabrina Julien
82000 MONTAUBAN
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Siren : 508578754
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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