Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Marine Gautier vous propose: ALLAUCH - Tardinaou. Découvrez cette maison située dans un quartier recherché d'ALLAUCH, alliant confort, fonctionnalité et charme. Avec ses 170 m² habitables, son garage de 85 m², et son terrain de 600 m² avec piscine, cette propriété offre tout le nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qui baigne la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall accueillant, mettant en avant des prestations haut de gamme, comme les sols et escaliers en marbre. À ce niveau, une chambre est disponible, idéale pour recevoir ou aménager un bureau, et un accès direct au grand garage de 85 m² offre une commodité rare. Ce dernier peut accueillir plusieurs véhicules tout en laissant de l'espace pour un atelier ou du stockage.
À l'étage, la maison dévoile tout son potentiel avec trois belles chambres baignées de lumière, un vaste séjour convivial où il fait bon se retrouver, une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparées, et une buanderie pratique. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité, tout en permettant une circulation fluide et agréable.
À l'extérieur, le terrain de 600 m² est un véritable havre de paix. Une piscine privée vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, tandis que le jardin, facilement aménageable, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Et pour sublimer le tout, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les collines, un panorama qui invite à la sérénité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Toutefois, elle est déjà habitable et séduira par son caractère fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun permettant un accès rapide à Marseille. Le quartier est calme, résidentiel et très prisé, offrant un cadre de vie rare et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marine Gautier - EI(ID 95092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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