3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Gagny (93220) • Maison

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

GAGNY (93220)

274 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

GAGNY - LAC DE MAISON BLANCHE : À vendre pavillon avec combles aménageables 4 m de hauteur sous plafond et sous-sol total. Cette maison de plain-pied édifié sur sous-sol total vous offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec water-closet. A l'étage des combles d'une surface d'environ 40m² habitable peuvent être aménagés. Le sous-sol comprend un espace chaufferie, une cave, une grande pièce avec fenêtre donnant accès sur l'extérieur et un grand garage. Proche de toutes commodités, vous trouverez des commerces de premières nécessités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, bar-restaurant, Lidl) des écoles (l'école maternelle Montaigne, l'école primaire Paul Laguesse, l'école primaire Pasteur). Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts proches comme le Parc du croissant, le parc de la Haute île, et le lac du Château de Maison-Blanche pour vos moments de détentes. Côté transport, pour faciliter vos déplacements quotidiens, des Bus sont situés à proximités immédiates reliant les Gare RER E et RER A, et à 14 minutes à pied la GARE RER E Gagny Chenay. Prix : 274000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.0 e et 1430.0 e pour 2021. Bien proposé par Antony RAMOS EI, agent commercial (RSAC 852830538)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 274 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 27906

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20 AV JEAN JAURES 93220 GAGNY
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Siren : 531299196
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