6 pièces

• 180m²

• 2 chambres

Agme (47350) • Appartement

620 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 2 chambres

AGME (47350)

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Montpellier Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un appartement de 180 m² au sein du prestigieux Hôtel de Griffy, au cœur du centre historique de Montpellier. Ce bien rare, au charme indéniable, se distingue par ses magnifiques bars de Montpellier au sol et dans les escaliers, des éléments très recherchés dans la région, apportant une authenticité et une élégance uniques. Composé de 6 pièces, dont 2 chambres, cet appartement se caractérise par une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 mètres, créant des volumes exceptionnels dans chaque pièce. Le vaste salon offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant d'imaginer un espace de vie à votre image. Situé dans une rue piétonne animée, en plein cœur d'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux boutiques, restaurants, et lieux culturels emblématiques comme le Musée Fabre situé à proximité. Il est également possible d'accéder temporairement à la cour intérieure pour faciliter le stationnement d'un véhicule. Idéal pour les amateurs d'architecture historique, ce bien à rafraîchir représente une occasion unique d'acquérir une part du patrimoine montpelliérain.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 790 et 3 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 150 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : FO1-1619

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3 Rue Foch 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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