Ce charmant chalet rénové situé dans la prestigieuse station de Megève vous offre une expérience de vie alpine incomparable.
Bénéficiant d'une exposition Sud - Sud Ouest avec vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc, ce bien offre un cadre de vie unique, combinant confort et élégance dans un environnement naturel préservé.
Disposition :
- Premier Niveau :
. Suite parentale avec baignoire.
. Buanderie de 14 m².
. Grand garage.
- Second Niveau :
. Grande pièce à vivre de 36 m² avec cuisine ouverte et équipée.
. Deux chambres lumineuses.
. Salle de bain moderne.
- Extérieurs :
Profitez d'un grand balcon d'angle offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, idéal pour des moments de détente en plein air.
Le jardin accueille une grande terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou des soirées entre amis, offrant un cadre paisible et privilégié en toute saison.
Les Points Forts :
. Emplacement prestigieux à Megève, à quelques minutes des pistes de ski.
. Chalet rénové offrant un mariage réussi entre tradition et modernité.
. Exposition plein sud avec vue imprenable sur le Mont Blanc.
. Agencement fonctionnel sur deux niveaux.
. Espaces extérieurs généreux avec balcon et terrasse.
. Garage spacieux et buanderie pratique.
- A proximité :
. Ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes à pied des pistes de ski et du centre du village de Megève, offrant ainsi un accès facile aux activités sportives et aux commodités du village.
. Gares (Sallanches-Combloux-Megève et Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet), établissements scolaires, restaurants, commerces, épiceries, boucherie-charcuterie et supérette. Accès autoroute A40 à 10 km. Italie à 23 km et Suisse à 39 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour obtenir de plus amples renseignements sur ce chalet à vendre à Megève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 465 et 1 983 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 925 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : KWHS1483
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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