5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Messanges (40660) • Maison

551 250 €

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MESSANGES (40660)

551 250 €

Ou 2 148 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BettYmmo vous propose une maison type T4 + Mezzanine sans vis-à-vis dans le cadre typique d'un petit quartier résidentiel au milieu des pins à 1 km 500 de l'océan et à 500 m du village et de ses commerces. Offrant calme et tranquillité, cette demeure répartie sur 2 niveaux se compose à l'étage, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle de bain + WC. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un salon-séjour, une cuisine équipée, un cellier, une terrasse extérieure, une véranda, un garage et une piscine avec son sauna. Le tout sur une surface totale de 399 m2. A proximité de tout, cette opportunité offre un cadre unique, idéal pour une résidence principale ou pour un éventuel investissement en location saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. A très vite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Responsable d'affaire en Immobilier - Betty GENOT Carte T CPI 4002 2023 000 000 007 RCP AON AXA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 551 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 525 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VM4196-MEILLEURCONSE

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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