Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À moins de 10minutes de Bagnoles de l'Orne …
Grande maison dans la prairie environ 210m2
Vous souhaitez être en pleine campagne au bord de l'eau, à bronzer ou à pécher.. et à quelques minutes de Bagnoles de l'Orne ?
Cette magnifique maison en pierre est faites pour vous.
Vous rentrerez par une immense pièce de vie d'environ 90m2 lumineuse avec pierre apparente, un poêle à bois et une cuisine aménagée, toute équipée pour préparer vos petits plats.
Les grandes baies-vitrées vous permettront d'accéder directement sur la terrasse où vous pourrez profiter des apéritifs et barbecues avec une vue dégagées sur la nature et les plans d'eau.
Toujours au rez-de-chaussée, vous accéderez à 3 espaces nuit volumineux, dont 2 avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Vous aurez également une buanderie où vous trouverez une cuisine secondaire.
A l'étage, une mezzanine avec une vue imprenable sur le salon offrant la possibilité d'avoir un espace nuit supplémentaire, un bureau, une salle de jeu, .. laissez place à votre imagination !
De plus, vous pourrez agrandir l'étage avec les combles aménageables à votre disposition.
Le bien dispose d'un garage attenant à la maison et une dépendance avec un hangar.
Le tout se situe sur un terrain d'environ 2,6 hectares.
Vous souhaitez débuter une activité ? Ce bien vous offre la possibilité de créer des gîtes insolites, de proposer des parties de pêche, .. à vous d'imaginer et de vous lancer !
Et n'oubliez surtout pas.. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Cette annonce référence 255796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.
Prix du bien : 414 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 euros et 1830.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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