6 pièces

• 210m²

• 4 chambres

Andilly (17230) • Maison

884 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

6 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

ANDILLY (17230)

884 000 â‚¬

Ou 3 444 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une remarquable villa de 210 m² habitables aux volumes très généreux, idéalement située près du lac, à 300 m des commerces et à 900 m du centre-ville. Vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec un séjour cathédrale et sa cheminée, une cuisine très conviviale donnant accès à un atelier, un cellier et une buanderie. Côté nuit, 3 chambres se partagent une salle de bains et un wc indépendant. Au 1er étage, on découvre une belle mezzanine, une chambre avec un balcon et sa salle d'eau à créer avec un wc existant. Vous profiterez d'un beau garage avec son grenier, d'un préau et d'une cave en sous-sol. Cette maison construite en 2004 dans les règles de l'art par une société de renommée est un véritable havre de paix avec son magnifique terrain clos et arboré de 1851 m², parfait pour une vie de famille en toute sérénité, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 802 et 3 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 802 et 3 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 884 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VMA10000564

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JEROME TOULON IMMOBILIER
11 RUE BENJAMIN DELESSERT 17420 ST PALAIS SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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